Theo quy hoạch, đến năm 2040, Hải Phòng sẽ có diện tích xây dựng đô thị khoảng 72.000-73.000 ha. Ảnh: Quốc Nam.

UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định chấp thuận để Công ty CP Vinhomes (VHM) là nhà đầu tư Dự án khu đô thị mới rộng hơn 240 ha với tổng mức đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng trên địa bàn quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.

Trước đó, tháng 11/2022, UBND TP Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này với tổng diện tích đất thực hiện khoảng 240,6 ha. Trong đó, có 107,3 ha đất trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và 122,3 ha đất trên địa bàn các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy).

Dự án có 69,4 ha xây dựng nhà ở, bao gồm nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) trên diện tích dự kiến 13,9 ha; nhà ở liền kề trên diện tích dự kiến 36,6 ha và hơn 18,8 ha phát triển biệt thự.

Dự án có các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên diện tích 28,9 ha; các công trình trường học liên cấp trên diện tích khoảng 25 ha; công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan trên diện tích hơn 41,1 ha cùng hệ thống đường giao thông nội bộ và hệ thống giao thông kết nối với khu vực lân cận. Khu đô thị mới có quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người.

Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư của UBND TP Hải Phòng, dự án có tổng mức đầu tư 23.210 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là hơn 21.600 tỷ đồng . Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng 1.608 tỷ đồng; vốn góp của nhà đầu tư 3.482 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư.

Vốn huy động 19.735 tỷ đồng, tương đương 85% tổng mức đầu tư. Nhà đầu tư thực hiện vốn góp trong năm nay, huy động vốn theo tiến độ dự án. Thời gian thực hiện dự án 50 năm.

Vinhomes hiện vẫn là nhà phát triển bất động sản lớn nhất thị trường trong nước. Năm ngoái, nhà phát triển bất động sản này đã bán thành công gần 31.000 căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại với tổng giá trị hơn 128.000 tỷ đồng, bao gồm cả bán lẻ và bán lô lớn. Doanh số chưa bàn giao lần đầu đạt mức 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với thời điểm cuối năm 2021.

Tại Hải Phòng, Vinhomes cũng đầu tư nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị Imperia (78,5 ha), Mariana (49,2 ha), Công viên chủ đề Vinwonders tại đảo Vũ Yên (50 ha)…