Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý đầu năm với doanh thu thuần gần 29.300 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận thấp hơn nhưng vẫn có lãi gộp 6.643 tỷ đồng, gấp 1,7 lần so với quý I/2022.

Hoạt động tài chính cũng là điểm nhấn khi doanh thu gấp gần ba lần cùng kỳ đạt hơn 11.000 tỷ đồng (bao gồm hơn 8.550 tỷ từ việc chuyển nhượng khoản đầu tư). Công ty cho biết con số này chủ yếu là lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản (hoạt động bán buôn).

Trong kỳ vừa qua, Vinhomes có thực hiện chuyển nhượng 2 công ty con là Bất động sản Phát Đạt và Bất động sản Trường Lộc, liên quan đến các dự án Ocean Park 2 & 3.

Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp biến động trái chiều, giúp tổng chi phí hoạt động của doanh nghiệp này tăng không đáng kể.

Kết quả này giúp công ty phụ trách mảng bất động sản của Vingroup ghi nhận lợi nhuận sau thuế 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức lãi lớn nhất Vinhomes từng đạt được trong quý I hàng năm và là mức lãi cao thứ 2 từ trước đến nay.

Theo kế hoạch kinh doanh công bố gần đây, nhà phát triển địa ốc hàng đầu cả nước đặt mục tiêu doanh thu 100.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 30.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 60% và 3% so với thực hiện năm trước.

Lãnh đạo doanh nghiệp định hướng tiếp tục triển khai hoạt động bán hàng tại các quỹ căn còn lại của hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đồng thời, công ty cũng sẽ nghiên cứu và cho ra mắt các dự án đại đô thị mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường.

Như vậy, với kết quả đạt được ngay quý đầu năm, Vinhomes đã thực hiện được khoảng 29% mục tiêu doanh thu và gần 40% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp mở rộng thêm 4% trong quý vừa qua, đạt mức hơn 377.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 160.000 tỷ đồng, với lợi nhuận chưa phân phối ở mức gần 112.000 tỷ đồng.

Giữa tháng 3, Reuters từng đưa tin CapitaLand Group đang đàm phán mua lại một số dự án của Vinhomes, với giá trị thương vụ khoảng 1,5 tỷ USD.

Trong đó, CapitaLand có thể xem xét mua một phần dự án Ocean Park 3, một dự án phát triển theo phong cách quần thể đại đô thị rộng 293 ha gần Hà Nội, hoặc một dự án khác ở phía Bắc thành phố Hải Phòng của Vinhomes.