HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa phê duyệt việc công ty ký kết hợp đồng bảo lãnh nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Paragon Đại Phước đối với khoản vay trung hạn trị giá 1.300 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Được biết, khoản vay tại OCB trên nhằm tài trợ cho dự án Khu biệt thự Đại Phước Paragon tại Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), còn được gọi là Khu đô thị Nam Long Đại Phước rộng hơn 45 ha do Công ty TNHH Paragon Đại Phước làm chủ đầu tư.

Theo đó, nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm nợ gốc tối đa 400 tỷ đồng, lãi vay, lãi quá hạn và các khoản chi phí khác theo hợp đồng tín dụng giữa Công ty TNHH Paragon Đại Phước và OCB.

Thời hạn bảo lãnh cho đến khi Công ty TNHH Paragon Đại Phước cung cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh hoặc các văn bản khác tương đương có nội dung gia hạn thời hạn đầu tư dự án được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Dựa trên BCTC hợp nhất quý III, Nam Long đang ghi nhận khoản vay ngắn hạn hơn 480 tỷ đồng có tài sản bảo đảm hoặc được bảo lãnh tại OCB chịu lãi suất dao động 7,1-10,4%/năm; còn khoản vay dài hạn 622 tỷ đồng có tài sản bảo đảm chịu lãi suất 10,5%/năm.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Paragon Đại Phước trước đây là công ty con do Nam Long góp 100% vốn thành lập nhằm phát triển dự án Nam Long Đại Phước. Cuối năm ngoái, Nam Long đã hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn tại công ty con này cho hai đối tác trong nước gồm CTCP Đầu tư Thái Bình và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp.

Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, cơ cấu cổ đông của Paragon Đại Phước gồm Nam Long (75%), Công ty CP Đầu tư Thái Bình (21,6%) và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp (3,4%). Doanh nghiệp này có vốn điều lệ gần 1.678 tỷ đồng.

Hiện dự án Nam Long Đại Phước do nhóm Nam Long cùng đối tác Nhật Bản (Nishi Nippon Railroad) phát triển, dự kiến cung cấp 677 căn biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, grand villa và grand riverfront villa.