UBND tỉnh Bình Dương vừa ra Quyết định số 3622 về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15 quy mô 18,9 ha) thuộc Khu liên hợp công nghiệp dịch vụ – đô thị Bình Dương (Khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương), TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – Becamex IDC (HoSE: BCM).

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho phép chủ đầu tư là Becamex IDC chuyển nhượng dự án này cho Công ty TNHH Sycamore, công ty con thuộc CapitaLand.

Dự án có tổng quy mô 18,9 ha, trong đó tổng diện tích xây dựng gần 593.000 m2. Với tổng mức đầu tư 13.645 tỷ đồng, khu đô thị Tân Thành Bình Dương dự kiến cung cấp 462 căn biệt thự thấp tầng và khoảng 3.300 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 12.000 người.

UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định này, hai bên phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành bàn giao dự án theo quy định, tức là đến ngày 30/12.

Cũng theo Quyết định này, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 5.085 tỷ đồng. Còn tại báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023 của Becamex IDC, ở khoản người mua trả tiền trước có khoản đặt cọc mua dự án này trị giá hơn 2.300 tỷ đồng. Như vậy, sau khi hoàn tất thương vụ, ước tính Becamex IDC có thể nhận thêm hơn 2.700 tỷ đồng.

Khoản đặt cọc mua dự án Tân Thành Bình Dương từ BCTC hợp nhất quý III/2023 của Becamex IDC. Ảnh: BCTC Becamex IDC.

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu thế giới, đặt trụ sở chính tại Singapore. Công ty hoạt động tại 40 quốc gia với thị trường chủ lực là Singapore, Trung Quốc và đang mở rộng sang Ấn Độ, Việt Nam, Australia, châu Âu, châu Mỹ.

CapitaLand hoạt động trong hai mảng chính là quản lý đầu tư và phát triển bất động sản đã được tách độc lập. Trong đó, CapitaLand Development (CLD) phụ trách mảng phát triển bất động sản và CapitaLand Investment (CLI) phụ trách quản lý đầu tư.

Tính tới ngày 30/9, danh mục đầu tư của CLD trị giá 20,8 tỷ đô la Singapore. Hiện tập đoàn này đang tập trung vào ba thị trường cốt lõi là Singapore, Trung Quốc và Việt Nam.