Căn biệt thự của vị doanh nhân nằm trên hòn đảo Mykonos, Hy Lạp. Ảnh: Beauchamp Estates.

Theo Bloomberg, vị doanh nhân Charles Worthington đang tìm cách bán một căn biệt thự ở Mykonos, một hòn đảo tại Hy Lạp, với giá 50 triệu euro (53,8 triệu USD). Nếu thương vụ thành công, đây sẽ là bất động sản nhà ở có giá bán cao nhất tại khu vực này.

Căn biệt thự 8 phòng ngủ nằm trên một khu đất rộng 6.474 m2. Hòn đảo mà bất động sản này tọa lạc cũng là nơi tụ hội của những căn nhà hạng sang thuộc sở hữu của giới siêu giàu.

Mức giá rao bán kỷ lục của ông Worthington cũng phần nào phản ánh thị trường nhà ở hạng sang tại châu Âu, khu vực vốn đang thích ứng với mức lãi suất cao và ngày càng thắt chặt các chương trình thị thực vàng.

Liên minh châu Âu từ lâu đã gây áp lực buộc các chính phủ phải chấm dứt các chương trình thị thực vàng với lý do chúng phản dân chủ và có thể là phương tiện để tiền bẩn tràn vào khu vực. Đến nay, một số quốc gia như Ireland và Bồ Đào Nha đã ngừng chương trình này.

Riêng tại Hy Lạp, lượng người quan tâm tới chương trình thị thực vàng rất lớn. Theo công ty dữ liệu bất động sản Recognyte, những người nộp đơn cho chương trình thị thực vàng của Hy Lạp đã tăng gần 300%, lên tổng số 1.262 đơn trong 2 tháng đầu năm 2023. Con số này cao hơn nhiều so với 316 yêu cầu đăng ký trong cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, gần 2/3 số đơn đến từ Trung Quốc, nơi mà người dân rất chịu chi đối với bất động sản châu Âu.

Sự gia tăng số lượng đơn đăng ký chủ yếu là do từ tháng tới, Hy Lạp sẽ tăng gấp đôi ngưỡng đầu tư lên 500.000 euro vào một số khu vực nhất định, trong đó có Mykonos. Tuy nhiên, ông Deldimou của Beauchamp Estates nhấn mạnh đây vẫn là một trong những ngưỡng đầu tư thị thực vàng thấp nhất ở châu Âu, và không phải là vấn đề đối với người mua nhà ở hạng sang.

Các ngôi nhà đắt nhất lục địa già thường được mua bởi những người ít phụ thuộc vào nợ. Khoảng 17% cá nhân siêu giàu đã mua ít nhất một căn nhà vào năm ngoái, theo báo cáo từ Knight Frank.

Hơn nữa, báo cáo xếp hạng của đơn vị này cũng cho biết Hy Lạp là nơi có thị trường địa ốc cao cấp đa dạng thứ 5 trên thế giới, hơn cả Đức và Bồ Đào Nha. Nghiên cứu cho thấy bất động sản nhà ở được coi là loại tài sản an toàn nhất đối với các nhà đầu tư giàu có, xếp trên cả vàng và trái phiếu tương ứng.

“Chúng tôi đang tìm mua một khu đất khác ở Mykonos và bắt đầu một dự án mới. Hiện tôi vẫn chờ đợi lời đề nghị phù hợp”, ông Worthington chia sẻ về dự định tiếp theo của bản thân.