Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services – Mã chứng khoán: DXS) đã công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 để đề ra chiến lược kinh doanh trong bối cảnh mới.

Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết do các ảnh hưởng kéo dài của Covid-19, các biến động bất thường của nền kinh tế toàn cầu và chính sách tác động trực tiếp đến môi trường ngành bất động sản nên đặt kế hoạch đi lùi.

Theo đó, chỉ tiêu doanh thu hợp nhất ở mức 3.800 tỷ đồng, giảm 8% so năm 2022. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm tới 62% về còn 126 tỷ đồng. Đây dự kiến là chuỗi 5 năm liên tiếp lợi nhuận suy giảm.

Năm ngoái, nhà môi giới bất động sản này ghi nhận doanh thu 4.096 tỷ và lãi ròng 319 tỷ đồng, giảm lần lượt 5% và 41% so với thực hiện năm 2021 và không hoàn thành kế hoạch đề ra.

Công ty lý giải do thị trường bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức, nhiều doanh nghiệp phải đặt mình vào tâm thế giảm quy mô để tồn tại đã ảnh hưởng đến doanh thu bán hàng và mảng cung cấp dịch vụ sụt giảm.

Với việc không hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh, Đất Xanh Services cũng dự kiến không chỉ trả cổ tức năm 2022. Kế hoạch cổ tức cho năm 2023 là 10% vốn điều lệ.

Đất Xanh Services là công ty con của Đất Xanh Group, được thành lập từ tháng 7/2011 và đang có vốn điều lệ 4.531 tỷ đồng. Công ty này đang dẫn đầu tại thị trường Việt Nam khi chiếm 33% thị phần môi giới cả nước.

Chiến lược kinh doanh năm 2023 được đề ra là duy trì chiến lược tham vọng nhưng tuân thủ chặt chẽ nguyên tắc thận trọng với các nhiệm vụ như tái cơ cấu hệ thống, duy trì mảng cốt lõi là dịch vụ bất động sản, phát triển nhân lực và hoàn thành chuyển đổi số hệ thống quản trị.

Nhằm tối ưu hóa nguồn lực, Hội đồng quản trị đề xuất cổ đông chấp thuận giao cho ban quản trị công ty quyết định cấp các khoản vay, bảo lãnh và các hợp đồng, giao dịch cho công ty con (và ngược lại).

Cho vay các bên có liên quan của công ty với giá trị mỗi khoản vay, bảo lãnh vay, giá trị mỗi hợp đồng giao dịch không vượt quá 35% tổng giá trị tài sản ghi trong báo cáo tài chính soát xét hợp nhất gần nhất.