Công ty CP Vinhomes (VHM) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm so với năm trước.

Cụ thể, sau năm ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cao kỷ lục 2021, ban lãnh đạo Vinhomes dự kiến tổng doanh thu năm nay là 75.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 30.000 tỷ. So với năm 2021, kế hoạch kinh doanh này đã giảm 12% ở chỉ tiêu doanh thu và 23% ở chỉ mục tiêu lợi nhuận.

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch kể trên, 2022 sẽ là năm chấm dứt đà tăng trưởng lợi nhuận 4 năm liên tiếp của nhà phát triển bất động sản này.

Để hoàn thành kế hoạch kinh doanh kể trên, ban lãnh đạo Vinhomes dự kiến tiếp tục mở bán các căn hộ tại 3 đại đô thị sẵn có gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park. Bên cạnh đó, công ty sẽ cho ra mắt một số đại dự án mới trong năm nay tại những tỉnh thành có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, giàu tiềm năng phát triển với nhu cầu nhà ở không ngừng tăng nhanh.

Các đại dự án mới này dự kiến cũng có quy mô lớn, cảnh quan độc đáo và hệ thống tiện ích cao. Với nền tảng thị trường ổn định, Vinhomes kỳ vọng doanh số bán hàng năm 2022 sẽ tăng trưởng khả quan.

Đáng chú ý, ban lãnh đạo Vinhomes cho biết sẽ tiếp tục chủ trương đẩy mạnh xúc tiến đầu tư trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Trong năm 2021, bộ phân phát triển bất động sản công nghiệp của công ty đã ghi nhận sự quan tâm lớn từ các khách hàng tiềm năng trong và ngoài nước, cho thấy nhu cầu và tiềm năng phát triển của phân khúc này.

Năm nay, Vinhomes dự kiến thực hiện các hoạt động xúc tiến đầu tư, sẵn sàng ký kết với các đối tác ngay khi những dự án khu công nghiệp đầu tiên đi vào hoạt động.

Với những yếu tố vĩ mô thuận lợi và xu hướng tăng trưởng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam, ban lãnh đạo kỳ vọng bất động sản công nghiệp sẽ trở thành một trong những mảng kinh doanh trụ cột, đóng góp doanh thu ổn định cho Vinhomes trong tương lai.

Ngoài ra, Vinhomes cũng chủ trương nâng cấp và hoàn thiện hệ sinh thái O2O (Online to Offline) và ứng dụng công nghệ vào khâu bán hàng. Trong đó, công ty sẽ đẩy mạnh hoạt động kinh doanh trực tuyến, nâng cấp và bổ sung các tính năng mới, đồng bộ hóa các nền tảng số để hoàn thiện hệ sinh thái khép kín trong lĩnh vực bất động sản.

Cùng với kế hoạch kinh doanh năm nay, ban lãnh đạo Vinhomes cũng sẽ trình cổ đông kế hoạch chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 20% (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu nhận về 2.000 đồng). Nguồn vốn thực hiện được trích từ lợi nhuận sau thuế lũy kế đến cuối năm 2021. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý III và IV năm nay.

Với hơn 4,35 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Vinhomes dự kiến phải chi hơn 8.700 tỷ đồng để hoàn thành kế hoạch trả cổ tức tiền mặt này.

Trên thị trường chứng khoán, cùng với xu hướng giảm của thị trường chung, cổ phiếu VHM đang có diễn biến giảm liên tục từ đầu năm đến nay.

Hiện mỗi cổ phiếu VHM chỉ được giao dịch ở mức 64.000 đồng, thấp hơn gần 25% so với đầu năm. Nếu tính trong 1 tuần gần nhất, thị giá cổ phiếu bất động sản này đã rơi hơn 11%.