Công ty cổ phần Louis Land (BII) vừa thông báo đã hoàn tất thoái toàn bộ hơn 10% vốn đầu tư tại Công ty cổ phần phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House – Mã: TDH) khi bán ra 11,3 triệu cổ phiếu TDH. Ngày thực hiện giao dịch và không còn cổ đông vào 18/10.

Louis Land trở thành cổ đông lớn tại công ty bất động sản từ ngày 16/9 sau khi mua gần 1,5 triệu cổ phiếu TDH để nắm giữ 5,16% vốn. Sau đó tổ chức này gom thêm 5,5 triệu cổ phiếu khác để nâng tổng khối lượng lên 11,3 triệu đơn vị (tỷ lệ 10,07%).

Trong quá trình đầu tư cổ phiếu, hai bên còn ký biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược phát triển 4 dự án với tổng đầu tư 3.825 tỷ đồng. Đó là dự án khu dân cư Cần Thơ vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, dự án Louis Mega City (dự án nhà văn hóa Long Xuyên – cũ) vốn ban đầu 450 tỷ đồng, dự án Louis Central Plaza (trụ sở Công ty tỉnh An Giang) vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng và dự án Louis Mega Tower (Phan Văn Hớn – Hóc Môn), vốn đầu tư 375 tỷ đồng.

Trong giai đoạn gom cổ phiếu, thị giá TDH liên tục bứt phá nhờ hiệu ứng đầu tư thuộc “hệ sinh thái Louis”. Từ vùng giá quanh 7.000 đồng/cổ phiếu đầu tháng 9, mã chứng khoán này tăng tốc lên vùng đỉnh hơn 15.000 đồng trong phiên 23/9, rồi sau đó lại lao dốc.

Cổ phiếu TDH bất ngờ biến động mạnh từ tháng 9 đến nay. Đồ thị: TradingView.

Trong phiên giao dịch thoái vốn trên, thị giá TDH đóng cửa giảm sâu về mức 10.700 đồng/cổ phiếu (thấp hơn giá mua vào). Tạm tính theo giá này số tiền Louis Land thu về khoảng 120 tỷ đồng.

Còn trên báo cáo tài chính quý III vừa được công bố, Louis Land công bố sở hữu cổ phiếu TDH với giá trị ghi sổ là 163,7 tỷ đồng, tạm tính mức lỗ hàng chục tỷ đồng sau chưa đầy một tháng đầu tư vào công ty bất động sản này.

Thời điểm Louis Land thoái vốn còn trùng hợp khi xảy ra ngay trước khi TDH bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt từ 21/10 do công ty liên tục vi phạm các quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán sau khi đã bị đưa vào diện cảnh báo.

Cụ thể ngày 29/9, HoSE đã có văn bản nhắc nhở Thuduc House chưa công bố thông tin về các quyết định liên quan đến chủ trương chuyển nhượng vốn góp tại Công ty Song Hỷ Quốc tế, chủ trương bảo lãnh nghĩa vụ nợ và cho Công ty Bao bì Thiên Ý mượn tiền.

Với việc bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt, cổ phiếu TDH sẽ bị hạn chế khi chỉ được giao dịch trong phiên chiều của ngày giao dịch.